パラスト野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,780万円
62.7万円/㎡
相場
3,113万円
70.2万円/㎡
1,380
2,536
3,691
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,691万円
57.1万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パラスト野方
2,780万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 44.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,780万円62.7万円1階 44.37㎡ 2LDK南
2025/05/241,680万円47.3万円2階 35.52㎡ 1DK北
2025/05/223,180万円71.7万円1階 44.37㎡ 2LDK南
2025/04/281,680万円50.4万円2階 33.33㎡ 2DK北
2024/12/071,780万円50.1万円2階 35.52㎡ 1DK北
2024/12/032,280万円51.9万円6階 43.96㎡ 2DK東
2024/07/142,380万円54.1万円6階 43.96㎡ 2DK東
2024/06/052,480万円56.4万円6階 43.96㎡ 2DK東
2023/12/222,480万円55.9万円5階 44.37㎡ 2LDK南
2023/11/261,780万円50.1万円2階 35.52㎡ 1DKバストイレ別-
2023/10/24990万円38.7万円6階 25.58㎡ 1DK北
2023/09/17840万円32.8万円6階 25.58㎡ 1DK北
2022/07/042,380万円53.6万円4階 44.37㎡ 2LDK南
2022/06/28880万円35.5万円5階 24.76㎡ 1DK東
2022/05/301,480万円59.8万円4階 24.76㎡ 1K東
2022/05/301,280万円51.7万円5階 24.76㎡ 1DK-
2022/04/251,480万円61.7万円4階 24㎡ 1K-
2022/04/01730万円29.5万円4階 24.76㎡ 1K西
2022/03/16730万円29.5万円4階 24.76㎡ 1DK-
2021/05/222,399万円53.3万円5階 45㎡ 2DK南
2021/05/222,499万円56.3万円6階 44.37㎡ 2LDK南
2021/05/072,499万円55.5万円5階 45㎡ 2DK南
2021/04/122,599万円58.6万円6階 44.37㎡ 2LDK南
2021/01/221,499万円42.2万円2階 35.52㎡ 1DK北
2020/12/281,599万円45.0万円2階 35.52㎡ 1DK北
2020/12/181,698万円47.8万円2階 35.52㎡ 1DK北
2020/11/271,749万円49.2万円2階 35.52㎡ 1DK北
2020/08/242,180万円48.4万円4階 45㎡ 2LDK-
2020/07/141,880万円52.9万円2階 35.52㎡ 1DK-
2020/06/032,280万円50.7万円4階 45㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,780万円62.7万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2021/11/20野方丸山ハイツ
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,780万円49.8万円35.71㎡1LDK5階 / 7階建 東1977年44戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/05/13中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,580万円74.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2023/08/28マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/04/02マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,980万円62.4万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2023/02/12マンション野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 1,980万円51.8万円38.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年8戸鉄骨造
2021/12/05野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,800万円50.0万円36.02㎡1LDK3階 / 7階建 西1971年37戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1978年36戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2025/01/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 3,200万円58.2万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年54戸RC
2023/04/04聚楽ハイツ
中野区大和町二丁目
野方駅6分 2,780万円54.9万円50.62㎡2DK1階 / 6階建 南西1974年50戸SRC
2024/11/02ライオンズマンション中野
中野区沼袋二丁目
沼袋駅10分 2,580万円50.6万円50.94㎡3DK2階 / 8階建 南東1970年52戸RC
2025/03/06マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,580万円52.1万円49.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2025/04/16中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 4,100万円86.9万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、中野区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は中野区の平均と比較して13%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積34.37㎡〜54.37㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.9%
中野区
72.1万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名パラスト野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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